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금촌지구 토지이용계획도

		사업개요
		– 위치 : 파주시 금촌동 · 금릉동 일원 – 면적 : 1,019천㎡(308.7천평) 금촌1지구 : 47.7천평 / 금촌2지구 : 261천평 – 계획인구 : 9,744호 (31,181인) 금촌1지구 : 1,842호(5,895인) / 금촌2지구 : 7,902호(25,286인) – 사업기간 금촌1지구 : 1998. 04. 27. ～ 2005. 01. 24. (사업 준공) / 금촌2지구 : 1999. 04. 30. ～ 2006. 04. 30. – 시행자 : 파주시, 대한주택공사 공동시행(1지구 : 주공 단독시행)

		추진사항 및 계획
		구 분 금촌1지구 금촌2지구 비 고 예 정 지 구 지 정 1996.11.29 (건교부고시 제1996-378호) 1997.10.27 (건교부고시 제1997-346호) 개 발 계 획 승 인 1998.04.27 (경기도고시 제1998-173호) 1999.04.30 (경기도고시 제1999-141호) 실 시 계 획 승 인 1998.07.29 (경기도고시 제1998-316호) 1999.10.19 (경기도고시 제1999-379호) 대지조성공사 착공 2001.09.29 2001.06.08 사업준공 (예정일) 2005.01.24 2006.04.30

		토지이용계획
		– 금촌1지구 구 분 면 적 구성비 (%) 비고 ㎡ 평 합계 157,703.5 47,788.8 100 주택건설용지 88,477.5 26,811.3 56.1 단독주택용지 5,285.5 1,601.7 3.4 24필지 공동주택용지 82,711.6 25,064.1 52.4 근린생활시설 480.4 145.6 0.3 1필지 공공시설용지 69,226.0 20,977.5 43.9 도 로 37,741.2 11,436.7 23.9 9개노선 공원 및 녹지 소 계 14,952.4 4,531.0 9.5 어린이공원 3,802.0 1,152.1 2.4 1개소 완 충 녹 지 11,150.4 3,378.9 7.1 초 등 학 교 11,508.7 3,487.5 7.3 1개소 철 도 용 지 3,887.4 1,178.0 2.5 노 외 주 차 장 1,136.3 344.3 0.7 1개소 – 금촌2지구 구 분 면 적 구성비 (%) 비고 ㎡ 평 합계 861,610.5 261,094.0 100 주택건설용지 403,930.5 122,403.1 46.9 단독주택용지 31,692.2 9,603.7 3.7 공동주택용지 369,244.4 111,892.2 42.9 근린생활시설 2,993.9 907.2 0.3 공공시설용지 457,680.0 138,690.9 53.1 도 로 179,358.9 54,351.2 20.8 광 장 3,400.4 1,030.4 0.4 주 차 장 5,242.2 1,588.5 0.6 근 린 공 원 86,734.8 26,283.3 10.1 3개소 어 린 이 공 원 9,001.4 2,727.7 1.0 6개소 완 충 녹 지 28,852.8 8,743.3 3.3 공 공 공 지 628.2 190.4 0.1 게이트볼장 학 교 71,980.4 21,812.2 8.4 공 용 의 청 사 41,210.2 12,487.9 4.8 경찰서,세무서, 교육청,우체국 근린공공시설 3,334.8 1,010.5 0.4 소방파출소, 동사무소 종 교 용 지 654.8 198.4 0.1 유 치 원 용 지 689.6 209.0 0.1 철 도 용 지 4,756.3 1,441.3 0.6 상 업 용 지 20,254.8 6,137.8 2.3 준주거지역 7,180.3㎡ 포함 가스공급시설용지 50.0 15.2 – 기 타 1,530.4 463.8 0.2 교하향교

		공공시설
		– 금촌1지구 ㆍ 녹지(4,531평), 주차장(344평), 초등학교(3,487평) – 금촌2지구 ㆍ 녹지(37,754평) : 근린공원 3개소, 어린이공원 6개소, 완충녹지 ㆍ 주차장 3개소(1,588평), 경찰서(4,976평), 세무서(2,994평), 교육청(2,493평), 우체국(2,003평), 소방파출소(406평), 동사무소(602평) ㆍ 학교(21,812평) : 초등학교 3개소, 중학교 2개소, 고등학교 1개소
		공지사항
		– 경찰서, 세무서, 교육청부지가 미매각 상태로서 이를 임시 공영주차장으로 조성하여 시민에게 제공할 예정임 – 장미,두보아파트 앞 도로의 교통소음 절감을 위하여 사후환경영향평가를 시행 중으로 평가 결과에 따라 저감대책 강구 계획임

		입주현황(2005.12월 현재)
		단지명 세대수 공급유형 업체명 입주기간 입주 세대수 입주율 (%) 비고 합계 9,545 7,886 82.6 소 계 7,846 7,716 98.3 1단지 1,818 분양 주택공사 ’04.11.05～12.04 1,818 100 주공 3단지 1,167 국민임대 주택공사 ’04.11.08～12.07 1,138 97.5 4단지 1,638 분양 주택공사 ’04.12.01～12.30 1,638 100 5단지 1,402 분양+임대 주택공사 ’04.11.23～12.22 1,377 98.2 6단지 688 임대 주택공사 ’04.11.16～12.15 672 97.7 7단지 1,133 분양 주택공사 ’05.05.25～06.23 1,073 94.7 소계 170 10.0 중앙하이츠 316 분양 중앙건설 ’05.12.11～’06.05.31 10 3.2 일반 풍림아이원 563 분양 풍림건설 ’05.12.24～’06.01.10 160 28.4 C3블럭 820 분양 미정 ※ 세대당 약 3.2인

금촌지구 아파트분양 현황

〔주공〕

1단지 공공분양 1818세대 (34평형 978세대, 24A평형 732세대, 24B평형 108세대)
3단지 국민임대 1167세대 (16평형 660세대, 20평형 507세대)
4단지 공공분양 1638세대 (29평형 288세대, 32평형 1134세대, 32평형 216세대)
5단지 공공분양 734세대 (59.72㎡ 180세대, 59.06㎡ 554세대) / 공공임대 668세대
6단지 공공임대 688세대 (20평형 72세대, 23평형 616세대)
7단지 공공분양 1133 세대 (28평 146세대,31평456세대,31평B형 66세대,32평402세대,32평63세대)

〔민영〕

C1블럭 중앙건설 316세대(37평형 236세대, 49평형 80세대)
C2블럭 풍림산업 563세대(37A평형 231세대, 37B/C평형 60세대, 46평형 272세대)
C3블럭 파주시청 820세대(36평형이상 2005년 상반기 분양예정)

이상 총 9545세대. (금촌지구내 단독주택 제외)