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    [펌] 아파트 평형의 비밀

    2007년 8월 5일 /

    원문 링크 : [닥터아파트] 아파트 평형의 비밀 아파트 평형의 비밀 아파트 청약 전 반드시 읽어봐야 할 입주자모집공고. 하지만 그곳에 나와 있는 평형 정보를 보고 있자면 마치 바보가 된 듯 하다. 아파트 하나 분양 받는데 공급면적은 뭐고 계약면적은 무엇인지 당최 알아들 수가 없기 때문이다.여기에 익숙지 않은 ‘㎡’라는 단위까지 접하면 입주자모집공고는 있으나 마나 한 종이조각으로 전락하기 마련이다.과연 내가 구입하려는 집이 실제 몇 평이나 되는지 쉽게 아는 방법은 없을까? 일단 ‘㎡’를 ‘평’으로 바꾸는 방법부터 익히자. 어지럽게 늘어져 있는 복잡한 숫자는 간단히 읽을 수 있으니 말이다.‘㎡’는 0.3025를 곱해 ‘평’으로 환산할 수 있다. 예를 들어 100㎡라면 30.25평으로 계산된다. 흔히 접하는 국민주택규모 85㎡는 0.3025를 곱할 경우 25.7평이 된다.단위를 파악했다면, 비로소 평형 파악에 첫 발을 내딛는 셈이다.…

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    [펌] 잠을 자면 꿈을 꾸지만 깨어 있으면 꿈을 이룹니다

    2007년 8월 3일 /

    원문 링크 : 잠을 자면 꿈을 꾸지만 깨어 있으면 꿈을 이룹니다 잠을 자면 꿈을 꾸지만 깨어 있으면 꿈을 이룹니다 파주방 게시판이 요즘 좀 시끄럽죠? 감정을 조절하지 못하고 욕설로 게시판을 더럽혔던 회원이 강퇴조치를 당하고, 회원간의 비방이 난무하고 있는것이 안타깝기는 하지만 이곳도 사람사는곳과 다를바가 없기에 이해하려고 노력은 하고 있습니다. 개인적인 바램이라면 적어도 파주방 회원께서 강퇴 당하더라도 윤리적이고 도덕적인 이유로 강퇴당하는 일이 없길 바랄뿐입니다. 다양한 회원이 참여하고 있다는것을 조금이라도 생각하시고, 개인적인 감정은 쪽지나 메일로 서로 해결하고 같이 토론할 문제가 있다면 감정이 아닌 이성적 논리와 판단으로 반론을 제기하였으면 합니다. 타카페에서 예전부터 보아온 난장게시판 때문에 참여를 하지 않다가 인간미 넘치는 파주방에 참여를 하다가 역시 똑같이 변해가는 파주방을 보면서 맥이 빠지기도 했지만 이젠 그냥 있는 그대로…

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    [링크] [부동산칼럼]초보투자자의 10가지 실수(1, 2)

    2007년 8월 3일 /

    원문 링크 1부 : [머니투데이] 초보투자자의 10가지 실수 – 1부원문 링크 2부 : [머니투데이] 초보투자자의 10가지 실수 – 2부 초보투자자의 10가지 실수 1부 부동산에 투자한 사람들은 하루에도 수없이 갈등을 한다. 특히 하나의 정책에 따라 희비가 엇갈리는 상황의 갈등이야말로 투자자의 머리를 어지럽게 만든다. 그러나 이러한 갈등과 회의를 많이 경험해본 부동산 고수들일수록 부동산의 투자안정성을 믿는다. 그리고 중요한 것은 타이밍이라는 것을 알게 되기 때문에 투자시 자기에게 맞는 적절한 타이밍을 가지고 접근하게 된다. 결국에는 타이밍과의 싸움에서 승리하게 되지만 부동산 초보자들은 이러한 갈등과의 만남을 고통스러워 한다. 중요한 것은 초보자일수록 더 많은 시간과 정책과 타이밍과의 싸움을 통하여 부동산의 투자 원리를 배워야 한다는 것이다. 이러한 과정을 인정하지 않거나 피해갈 생각이라면 부동산 고수 되는 길을 피하는 길과도 같다.…

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    [펌] [w210 기준] mp4벨 만들기 강좌(mp3 -> mp4)

    2007년 8월 3일 /

    원문 링크 : [w210 기준] mp4벨 만들기 강좌(mp3 -> mp4) [w210 기준] mp4벨 만들기 강좌(mp3 -> mp4) 사용자가 원하는 구간이 동영상벨소리로 되있는 경우도 없을때가 있고 상대적으로 많은 용량을 차지하는 동영상벨을 좀 더 적은 방법으로 사용하자는게 저는 외장 메모리가 없는 유저기 때문에 상대적으로 용량이 적은벨을 원합니다;;) 이번 강좌의 핵심입니다. 보통 1분정도의 동영상벨소리는 1.5메가 정도의 용량을 차지하지만 저의 방법대로 하시면 650kb(1분 기준) 정도의 메모리로 동영상벨을 사용 하실 수 있을것입니다. (물론 실력있는 회원분들의 동영상벨처럼 뮤비형식이 아닌 정지된 화면으로만 사용이 가능하다는 얘기입니다..) 그럼 이제 본론으로 들어가서 동영상 벨소리를 만들기 위해 필요한 프로그램에 대해서 말씀드리겠습니다. 1. 사용하고자 하는 mp3 파일(DRM 락이 걸려있는 파일은 안되더군요)2. 동영상벨에 사용하고자 하는 이미지 파일(크기는 320 x 240이 딱 좋습니다.)3. 골드웨이브4.…

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    삼성 SPH-W2100 사용팁

    2007년 8월 3일 /

    CDMA 전용으로 사용하는 방법 일단 메뉴 버튼을 누르시구요.. #버튼을 길게 눌러줍니다.. 그러면 패스워드 입력하라고 하는데 774632입력하시면 메뉴가 여러개 표시가 됩니다.. 거기서 3.네트윅설정 들어가셔서 그다음 1.네트윅순서 4번째에 있는 CDMA ONLY설정하시면 알아서 재부팅.. 그럼 CDMA로 사용하실수 있습니다..^^ 시스템 정보 보기 메뉴 선택 후 0을 길게 누르시고 6725입력하면 됩니다. 신호세기 측정 1.메뉴-0번을 꾹 누른후-비밀번호 6725-디버그 스크린을 선택하면 하얀 화면에 영어와 숫자들이 섞여 있어요 그 중에서 세번째 줄에 DO-70-05 BRO….머 이런것들이 있는데 여기서 중요한게 두번째 숫자가 낮을수록 수신이 잘 되는거라네요 적정 수치가 75에서 80정도..90이 넘어가도 수신은 되지만 더 중요한건 세번째 05라는게 ecio라는 수치인데 이 수치가 10이 넘어가면 안된답니다.. 저는 이 수치가 많게는 30까지 넘어갈때도 있어서 결국엔 환불 받게 되었구요… 님들도 꼭 확인해 보시구 어느…

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    [링크] 日 정부, ‘독도 시마네현 편입’ 허구성 사실상 자인

    2007년 8월 3일 /

    원문 링크 : [연합뉴스] 日 정부, `독도 시마네현 편입’ 허구성 사실상 자인 日 정부, ‘독도 시마네현 편입’ 허구성 사실상 자인 연합뉴스 | 기사입력 2006-11-20 08:35 日 태정관 지령문 독도 조선영토 인정 `독도 조선 영토’ 인정 태정관 지령문 질의에 답변 회피 “日 정부.학계, 태정관 문서 의도적 은폐..국민까지 기만” 외무성 “지금은 답변 못하겠다”…문서존재 사실은 인정 “태정관 지령문은 일본 독도 영유권 주장의 아킬레스건” (서울=연합뉴스) 김용수 편집위원 = 일본 정부가 1905년 단행된 독도 시마네(島根) 현 편입 조치의 불법성과 `독도 고유 영토설’의 허구성을 사실상 자인했다. 일본 외무성은 1877년 메이지(明治) 정부가 `독도와 울릉도는 일본 영토가 아니다’고 확실히 인정한 `태정관 지령문’을 어떻게 생각하느냐는 연합뉴스의 서면 질의에 대해 “현재로서는 답변할 수 없다”고 밝혔다. 태정관 지령문이란 메이지 시대의 최고…

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    [펌] 치솟는 아파트에 넋잃은 서민들의 투자 성공 전략

    2007년 8월 3일 /

    원문 링크 : 치솟는 아파트에 넋잃은 서민들의 투자 성공 전략 치솟는 아파트에 넋잃은 서민들의 투자 성공 전략 2006년 11월~2007년 상반기까지 아파트 매수에 성공하기 위한 전략 중 최고는 아파트 시세를 파악하는 것입니다. 1. 가장 중요한 것은 지역의 여건을 아는 것보다 아파트 시세를 꿰뚫는 것입니다. ◐ 대부분은 그 지역을 잘 알아야만 아파트 수익률을 얻을 것으로 생각 하시는 경우가 많은데 천만의 말씀입니다. 만일 이 말이 사실이라면 해당 지역 주민들과 부동산 사장님은 떼돈을 벌어야 하는데 오히려 그 지역을 너무도 잘 알기 대문에 손해를 보는 경우도 매우 많습니다. 여기서 가장 중요한 것은 그나마 시세 예측력이 가장 뛰어난 국민은행 시세의 과거 흐름을 파악하는 일입니다. 최근에는 국민은행 시세가 실거래가를 따라 잡을 수 없을 정도로 상승하고 있다는 점은…

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    양도소득세(양도세) 관련 국세청 페이지

    2007년 8월 3일 /

    == 주소 변경됨 – 변경된 주소는 위에 별도로 있음 == 양도소득세(양도세) 세율 http://www.nts.go.kr/menu/users/ntsdetail1/2004income_method3_5.htm => http://www.nts.go.kr/menu/tax/tax05_08.htm 양도소득세 계산 방법 선택 http://www.nts.go.kr/menu/users/ntsdetail1/2004income_method3_2.htm => http://www.nts.go.kr/menu/tax/tax05_07.htm 양도소득세 계산 흐름도 http://www.nts.go.kr/menu/users/ntsdetail1/2004income_method3_1.htm => http://www.nts.go.kr/menu/tax/tax05_04.htm

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