제1장 준비서류 및 신고납부 1. 양도소득세 신고서 및 납부서 준비 2. 신고서에 첨부할 부속서류 3. 양도소득세 신고기한, 신고장소, 세금납부 제2장 신고서·납부서 기재요령 1. 신고서·납부서 작성순서 2. 신고서·납부서 작성사례 제3장 양도소득세 세액계산 요령 1. 세액계산흐름도 2. 실지거래가액에 의한 세액계산 3. 양도소득세 세율표

보도자료   동탄2지구 신도시 추진…평당 800만원대 10만5천호 공급정부는 6월 1일 수도권 주택시장 안정을 위한 화성동탄2지구 신도시 개발추진 계획을 발표했다. 이용섭 건설교통부 장관이 발표한 발표문 전문을 소개한다. ▶ 신도시 추진 배경 정부는 지난해 11.15 부동산대책에서 주택시장의 안정을 위해, 양질의 주택을 “싸게, 많이, 빨리” 공급한다는 원칙을 세우고, 2007년 상반기 중 ‘분당급 신도시’를 확보하겠다는 계획을 제시한 바 있습니다. 이 같은 계획에 따라, 그동안 관계부처, 지방자치단체 등과 신도시의 입지와 규모 등에 대하여 협의를 진행해 왔으며, 오늘 아침, 그 마지막 절차로서 총리 주재 관계장관 회의에서 『동탄2지구 신도시 개발방안』을 확정하였습니다. 최근 일부에서는 신도시 발표가 오히려 주택시장의 단기적 불안요인이 될 수 있으므로 신도시 추진을 철회 또는 유보해야 한다는 의견을 제시하는 것으로 알고 있습니다. 그러나 정부는, 근본적인 집값…

원문 링크 : 채권입찰제에 대하여 채권입찰제에 대하여 1. 채권입찰제 적용대상 아파트는? (1) 2007년 9월 이전20만평이상 공공택지개발지구중 원가연동제(분양가상한제)가 적용되는 전용면적 25.7평이상 (2) 2007년 9월이후전용면적 25.7평이상 전 지역(공공택지,민간택지 모두 해당) 2. 전용면적 25.7평이상 아파트 당첨자 선정방식(2007년 9월이후)? – 2007년 9월이후 청약가산점제 및 분양가상한제가 모든 아파트를 대상으로 전면 시행되며, 특히 전용면적25.7평이상 중대형 평형은 당첨자 선정시 채권입찰액을 가장 높게 쓴 순서부터 당첨자를 선정하며, 만약 채권입찰금액이 동일할 경우에 한해서 청약가산점제가 시행됩니다. 청약가산점제는 중소형과 달리 무주택기간의 점수는 낮게, 부양가족수 점수는 높게 부여될 가능성이 큽니다. 그러나, 청약가산점에 앞서 채권금액이 큰 순서로 당첨자가 선정되기 때문에 당첨자가 되려면 채권입찰금액을 최고로 써 내야 할 거 같습니다. 3. 그럼 도대체 채권입찰제가 무엇일까? – 채권입찰제를 알기위해선, 우선 채권의 개념부터 파악해야 합니다. 여기서…

원문 링크 : 거래세 정리 거래세 정리 부동산 매매 원인인 경우 거래세를 정리한 것입니다. 꼭필요한 사항 실거래/공동주택 기준시가/전용면적 등록세 : 실거래가의 1%(일반세율은 2%이나 매매계약의 경우 50%감면)교육세 : 등록세의 20% 농특세 : 등록세 감면 금액의  20% (단 전용면적 85 제곱미터 이하 주택은 감면)(계산 편의상 등록세의 20%해도됨)대법원증지 : 9,000(또는 18,000)인지세 : 1억 초과 10억 미만시 150,000국민주택채권 : (아래의 설명 참조)법무사 수수료 취득세 : 실거래가의 1%(일반세율은 2%이나 50% 감면) 교육세 : 취득세의 10% (단 전용면적 85 제곱미터 이하 주택은 감면) 농특세 : 감면 취득세 금액의 20%(단 전용면적 85제곱미터 이하 주택은 감면) “계산 편의상 취득세의 20%” 국민주택채권 1종의 계산 방법 부동산 등기 (등기하고자 하는 부동산이 공유물인 때에는 공유지분율에 따라 산정한 시가표준액을, 공동주택의 경우에는 세대당…